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借钱问答

偿还房贷时有什么样的技巧?

发表时间:2020/10/28 18:21:26
偿还房贷时有什么样的技巧?
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【攻略一】收入稳定工薪阶层适合“等额本息” “等额本息还款指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加后,平均分摊到还款期限的每个月中。”某银行信贷部经理刘彦培透露,该种还款方式,适合收入稳定的工薪阶层,作为还款人,每月还给银行固定金额。每月还款额中的本金攻略二】从事经营活动人群适合“等额本金” “等额本金还款指将贷款本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。”刘彦培认为,这种还款方式在同等条件下所偿还总利息要比等额本息少,借款人随还贷年份增加逐渐减轻负担。但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大,所以该还款方式适于收入高且还款压力不大人群,如小企业或者个体经营者。此外,按季度或按月份“一次性还本付息”法也较适合该类人群。比重逐月递增、利息比重逐月递减。

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